لائحة المنطقة الاقتصادية الخاصة بمدينة الملك عبدالله الاقتصادية

الديباجة

# لائحة المنطقة الاقتصادية الخاصة بمدينة الملك عبدالله الاقتصادية 1448-4-05 الموافق 16-09-2026 الفصل (الأول): أحكام عامة المادة (الأولى): التعريفات 1- يقصد بالألفاظ والعبارات الآتية المعاني المبينة أمام كلٍّ منها ما لم يقتضِ السياق خلاف ذلك: | | | | --- | --- | | التعريفات | | | المملكة | المملكة العربية السعودية. | | الهيئة | هيئة المدن والمناطق الاقتصادية الخاصة. | | المجلس | مجلس إدارة الهيئة. | | التنظيم | تنظيم هيئة المدن والمناطق الاقتصادية الخاصة، الصادر بموجب الأمر الملكي رقم (أ/19) وتاريخ 10/3/1431هـ، وأي تعديلات تطرأ عليه. | | اللائحة التنظيمية | اللائحة التنظيمية للمنطقة الاقتصادية الخاصة بمدينة الملك عبدالله الاقتصادية، الصادرة بموجب قرار مجلس الوزراء رقم (468) وتاريخ 10/7/1447هـ. | | اللائحة | لائحة المنطقة الاقتصادية الخاصة بمدينة الملك عبدالله الاقتصادية. | | الجهة المعنية | شركة إعمار المدينة الاقتصادية. | | الجهة المختصة | الجهة الحكومية ذات الاختصاص، وذلك بحسب ما يقتضيه السياق في اللائحة. | | المنطقة | المنطقة الاقتصادية الخاصة بمدينة الملك عبدالله الاقتصادية المنشأة بموجب قرار مجلس الوزراء رقم (233) وتاريخ 29/3/1444هـ. | | مركز الخدمة الشاملة | مركز يُنشأ من قبل الجهة المعنية بالتنسيق مع الهيئة، تمثَّل فيه الجهات الخدمية الحكومية وغير الحكومية، ويقدَّم من خلاله الخدمات الشاملة للمستفيدين، وفقًا للمادة (العاشرة) من التنظيم. | | النافذة الرقمية الموحدة (OSS) | منصة رقمية تابعة للهيئة تقدم الجهة المعنية من خلالها الخدمات الشاملة للمستفيدين في مركز الخدمة الشاملة. | | المستثمر | كل شخص ذي صفة طبيعية، أو اعتبارية يستثمر في المنطقة، سواء أكان سعوديًّا أم أجنبيًّا. | | المطور | الشخص ذو الصفة الاعتبارية الذي يوكل إليه -بموجب اتفاقية خاصة تبرمها الجهة المعنية معه في المنطقة- تنمية وتطوير النطاق الجغرافي المخصص لإقامة المنطقة التي تقع ضمن حدود صلاحيات الجهة المعنية بها أو جزء منها، وذلك بتأسيس بنيتها التحتية، وإقامة المشروعات والخدمات اللازمة لذلك، سواء بنفسه أو عن طريق الغير. | | الترخيص | وثيقة موافقة تصدرها الجهة المعنية -بالتنسيق مع الهيئة- تسمح للمنشأة المرخصة بممارسة نشاط في المنطقة بعد تحقق الضوابط المحددة لذلك. | | النشاط المؤهل | النشاط الاقتصادي المندرج ضمن أحد القطاعات المستهدفة في المنطقة، المحددة للحصول على الحوافز والإعفاءات والاستثناءات المعتمدة للمنطقة. | | النشاط الداعم | كل نشاط اقتصادي داعم يُمارس من شخص طبيعي أو معنوي ولم يتضمنه القرار المُنشئ للمنطقة كنشاط مؤهل للحصول على الحوافز والإعفاءات. | | المنشأة المرخصة | المنشأة التي يرخص لها بممارسة النشاط المؤهل في المنطقة. | | المخطط العام | مجموعة الوثائق التي تتفق عليها الجهة المعنية والمطور، والتي تحدد الإطار العام لتصميم المنطقة. | | السجل العقاري | مجموعة وثائق تبين أوصاف العقار وموقعه وحالته المادية والنظامية، وما يتبعه من حقوق والتزامات، والتعديلات التي تطرأ على ذلك، في ضوء الوثائق المعتبرة نظامًا وذلك وفقًا للمادة (الثالثة عشرة) من التنظيم. | | المسجل العقاري | الإدارة المختصة بأعمال السجل العقاري في الهيئة، والتي تقوم بقيد التصرفات العقارية وتقديم خدمات السجل العقاري في المنطقة. | | إدارة الشؤون الأمنية | إدارة الشؤون الأمنية في الهيئة. | | إدارة الأمن والسلامة | الإدارة التي تنشئها الجهة المعنية في المنطقة وتختص بالأمن والسلامة والإطفاء ومكافحة الحريق. |