المادة ١

التعريفات يكون للكلمات والتعابير الموضحة في هذه اللائحة المعاني المبينة أمام كل منها، ما لم يقتض السياق خلاف ذلك: النظام: نظام صندوق التنمية العقارية. اللائحة: اللائحة التنفيذية للنظام. الوزارة: وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان. الصندوق: صندوق التنمية العقارية. المجلس: مجلس إدارة الصندوق. أمين المجلس: موظف الصندوق الذي يقوم بمهام أمانة المجلس. البوابة الإلكترونية: البوابة الإلكترونية الموحدة التي ينشئها الصندوق للمستخدمين؛ للاستفادة من الخدمات المقدمة منه. التمويل: ما يقدمه الصندوق من قروض عقارية مباشرة أو مدعومة أو ما يقدمه من الضمانات للمطورين العقاريين وجهات التمويل. المستفيد: من له طلب قرض لدى الصندوق أو الوزارة وصدرت الموافقة على طلبه، أو أي قوائم طلب قرض آخر يقرها مجلس الإدارة. القرض العقاري المدعوم: برنامج تمويل عقاري سكني يقدمه الصندوق إلى المستفيد عن طريق جهات التمويل المرخصة، مدعوم الأرباح من الصندوق دعمًا كاملًا أو جزئيًا، وذلك من خلال عقود تبرم لهذا الغرض. القرض العقاري المباشر: القرض الذي يقدمه الصندوق للمستفيدين من رأس ماله. الضمانات: الوثائق التي يصدرها الصندوق وينشأ بموجبها حق ائتماني مباشر لمصلحة عقد التمويل. اتفاقية الضمانات: اتفاقية تبرم بين الصندوق وجهات التمويل ويقدم بموجبها الصندوق ضمانات كلية أو نسبية إلى الجهة التمويلية عما يقدم لبعض الفئات المستهدفة المستفيدة من القرض العقاري المدعوم. مصفوفة الدعم: الآلية المعتمدة التي يتم بناءً عليها احتساب نسبة الدعم. مبلغ الدعم: المبلغ المحتسب للمستفيد وفق مصفوفة الدعم. الدعم العيني: الخصم الذي يحصل عليه المستفيد من قيمة الأرض أو الوحدة السكنية التي يحصل عليها. المنتجات والمبادرات: البرامج وأنواع التمويل التي يقرها الصندوق لتمكين المستفيد من الحصول على مسكن.