المادة ١٦

الأصل المحفوظ يبقى في مكانه. الفترات تُحسب من تاريخ النسخة التالية.

• النص الأصلي

  ينشأ في السجل العقاري صحيفة لكل عقار عند تسجيله، تتضمن ما يلي:1- رقم العقار.2- البيانات التخطيطية للعقار وتشمل على سبيل المثال: (رقم المخطط، رقم القطعة، رقم البلك) -إن وجدت-.3- بيانات موقع العقار وتشمل على سبيل المثال: (اسم الحي، والمدينة).4- حدود العقار، وأطواله، ومساحته.5- رقم صك التملك السابق وتاريخه ومصدره.6- الحقوق العينية وملاكها وبياناتهم، ونسبة تملكهم.7- أوصاف العقار ويشمل على سبيل المثال: (البناء أو الملحقات الثابتة أو المزروعات أو المصانع أو المنشآت الأخرى كالموانئ والمطارات وخطوط الكهرباء والأنابيب وغيرها) -إن وجدت-.8- بيانات الرخص المتعلقة بالعقار واستعمالاته وتشمل على سبيل المثال: (رخص إنشاء المباني أو إضافتها أو تعديلها أو إزالتها ونحوها) -إن وجدت-.9- تاريخ التسجيل العيني الأول في السجل العقاري وتاريخ النشر في قوائم الملاك.10- قيمة انتقال الحق العيني -إن وجد-.11- تسلسل مالكي الحقوق العينية بعد التسجيل الأول.12- الصحائف العقارية السابقة والمتفرعة - إن وجدت -.13- بيان ما للعقار من حقوق والتزامات، وتاريخ نشأتها، وأصحابها.14- صورة مصغرة لخارطة العقار النهائية، توضح فيها الانكسارات في جميع الأضلاع واتجاهاتها، وزاوية الانكسار والطول الإجمالي لكل ضلع، وإحداثيات أركانها، ويستثنى من ذلك الوحدات العقارية المفرزة.15- اسم المسجل العقاري للحقوق العينية وتاريخ تسجيله لها.16- بيان القيود المانعة من التصرف في العقار، وأسبابها، ومستند ذلك.17- التأشيرات الواجب تدوينها في السجل العقاري وفق أحكام النظام واللائحة.18- الأحكام النهائية الواجب تضمينها في السجل العقاري وفق أحكام النظام واللائحة.19- ملف خاص ترفق به كافة المستندات المتعلقة بالعقار، ومنها على سبيل المثال (المخططات الهندسية ورخص البناء والهدم وشهادة التقييم والتثمين ووثائق التأمين ونحوها).